www.giaiphaptaichinh.net - tuvantaichinh.org.vn

► Chuyên pháp lý bất động sản

Hotline: 090.162.7939

Download tài liệu

Dịch Vụ Ký Gửi Mua & Bán BĐS

Dịch Vụ Ký Gửi Mua & Bán BĐS

Đăng lúc: 18-08-2015 01:08:15 PM - Đã xem: 1083

         Với thông tin Quý khách hàng cung cấp trên website “giaiphaptaichinh.net”, chúng tôi sẽ nắm bắt được Đặc điểm nhà đất theo yêu cầu của Quý vị và sẽ hoạch ra chiến lược tư vấn cho Quý vị với các sản phẩm BĐS mà chúng tôi hiện có.

Ngoài ra Quý khách hàng cũng có thể chỉ định tài sản mong muốn mua hoặc bán, chúng tôi có sẵn dịch vụ kiểm tra và tư vấn tài sản BĐS đó của quý khách hàng.

*** Đặc biệt những sản phẩm BĐS tại trang web chúng tôi là những sản phẩm độc quyền đã được kiểm tra rõ ràng về mặt pháp lý, giá trị định giá tài sản BĐS sơ bộ của chúng tôi không những cho quý khách biết được giá trị thật sát với thị trường của tài sản, mà còn mang giá trị vay vốn tại ngân hàng khi quý khách có phát sinh nhu cầu mua cần vay vốn tại ngân hàng.

Hotline: 0909 65 39 65 (Mr. Thắng) 

 

  • Dành cho người Mua:

       Đối với tài sản BĐS, khi đến “giaiphaptaichinh.net” Quý khách hàng sẽ có quyền lợi như sau:

-          Xác định vị trí tài sản BĐS quý khách hàng cần mua: chúng tôi sẽ cung cấp sơ bộ đến với quý khách hàng về mô tả tình trạng tài sản về vị trí, khu vực, đặc điểm thuận lợi phù hợp với nhu cầu như : (Khu vực an ninh, yên tĩnh không? Cấp thoát nước, triều cường như thế nào? Nền đất khu vực cứng hay mềm? Độ cao tối đa cho phép xây dựng như thế nào? Gần bệnh viện, trường học, chợ… hay không? ….) của quý khách hàng và hình ảnh (bên trong/ bên ngoài) của Bất Động Sản.

**** Đặc biệt: Chúng tôi cam kết về chất lượng đúng thực tế với quý khách hàng về các sản phẩm BĐS của chúng tôi tại trang web “giaiphaptaichinh.net”.  Bởi vì, tất cả sản phẩm tại đây đã được thẩm định thực tế với hình ảnh thật, chúng tôi đồng thời độc quyền ký hợp đồng mua bán BĐS trên với chính chủ tài sản về giá, và với các thoả thuận mang tính ràng buộc cao trong quy trình mua bán  (Hợp đồng mua bán, sang tên, đổi sổ….- bộ phận luật sư chúng tôi sẽ đảm trách vấn đề trên và biên soạn hợp đồng nhằm bảo vệ quyền lợi của quý khách hàng khi mua bán), vì vậy quý khách sẽ không phải e ngại và an tâm hơn khi đến với các sản phẩm BĐS trên trang web “giaiphaptaichinh.net” chúng tôi.

-          Đối với tài sản nhà/đất tại trang web “giaiphaptaichinh.net” chúng tôi hoặc với các sản phẩm BĐS mong muốn khác mà quý khách cần đến dịch vụ chúng tôi. Tất cả đều phải được trải qua quy trình kiểm tra kỹ lưỡng và hoàn thiện với đội ngũ nhân viên tại “giaiphaptaichinh.net” đã được qua đào tạo chuyên nghiệp trước khi sản phẩm được đăng tải tại website và đến tận tay của quý khách hàng.

o   Kiểm tra tình trạng, giá trị tài sản– có khoản nợ trong BĐS hay không ? (Cầm cố tại Ngân hàng/ các tổ chức tài chính khác), Nếu có thì chủ tài sản đã thanh toán/ tất toán hoàn tất các chi phí hay chưa?. Khi tài sản BĐS có liên quan đến pháp lý tài chính như trên, chúng tôi sẽ tiến hành đưa ra phương án giải quyết với thoả thuận của cả bên mua và bên bán theo trình tự sự việc thông qua nghiệp vụ tài chính của chúng tôi tại “giaiphaptaichinh.net”

o    Xác định tính Pháp nhân đứng tên chủ tài sản có quyền bán tài sản không/ có liên quan đến tranh chấp tại toà án (vợ /chồng, cơ quan nhà nước/giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với quan hệ người thân) /quyền sở hữu/ phân chia tài sản thừa kế…. hay không? Chúng tôi sẽ tiến hành xác nhận tại Uỷ ban nhân dân quận và tại toà án nhân dân quận/ huyện tại khu vực tài sản đó. Nếu tài sản gặp các vấn đề như trên, chúng tôi sẽ tiến hành tư vấn bên bán và giải quyết triệt để các vấn đề trên để quý khách khi mua tài sản BĐS sẽ an tâm không gặp phải những vấn đề tranh chấp về sau khi chuyển đổi quyền sở hữu.

o   Xác định giá trị tài sản và tư vấn về giá: “giaiphaptaichinh.net” chúng tôi sẽ định giá tài sản sơ bộ và đưa ra giá trị thao khảo sát với thị trường thực tế nhằm tư vấn về giá mua/bán đến với quý khách hàng thông qua hệ thống thẩm định về giá của Cty Hoàng Quân đang trực thuộc bộ phận của chúng tôi. Ngoài ra với giá thẩm định tài sản trên từ chúng tôi, còn có thể căn cứ đúng cho việc xét duyệt hồ sơ vay vốn tại các ngân hàng mà hiện nay mà chúng tôi đang liên kết (VIB bank, Techcombank, PVcom Bank, Hong Leong Bank, Shinhhan Bank, BIDV…), để biết rõ thêm về vay vốn ngân hàng, quý khách vui lòng xem thêm quy trình tại mục Ngân Hàng. Chúng tôi hoàn toàn hổ trợ quý khách về mặt vay vốn mua tài sản BĐS , cùng quý khách thực hiện các bước để có thể mua tài sản BĐS như mong muốn.

o   Kiểm tra Hồ sơ pháp lý : Dựa trên các hồ sơ về tài sản BĐS mà bên bán cung cấp, chúng tôi sẽ tiến hành các bước xác minh và đối chiếu tính hợp pháp, hợp lệ của tài sản – Đối với Sổ hồng/ Sổ đỏ được cung cấp, chúng tôi sẽ tiến hành đối chiếu tài sản đó tại cơ quan Bộ tài nguyên môi trường tại khu vực đó để xác định tài sản đang mua/bán có đang nằm trong tình trạng quy hoạch dự án hay không ? Nếu có thì nằm trong tình trạng dài hạn/ngắn hạn, được/ không đền bù giải toả?  Xây dựng thực tế và bản vẽ có đúng hay không? Từ đó chúng tôi sẽ xác định tài sản BĐS có giá trị mua/ bán được hay không và tại thời điểm giao dịch nào là phù hợp.

Hotline: 0909 65 39 65 (Mr. Thắng) 

  • Dành cho người bán:

Quyền lợi của quý khách hàng khi ký gửi giao dịch tại “giaiphaptaichinh.net”:

  • Ký hợp đồng bảo vệ quyền lợi giao dịch BĐS độc quyền tạị “giaiphaptaichinh.net”.
  • Sản phẩm được bán đúng giá với giá với thoả thuận của hai bên.
  • Xác minh tài sản:

o   Xác định vị trí tài sản BĐS quý khách hàng cần bán: chúng tôi sẽ thu thập thông tin và làm bảng mô tả tình trạng tài sản về vị trí, khu vực, đặc điểm thuận lợi nổi bật của tài sản quý khách như : (Khu vực an ninh, yên tĩnh không? Cấp thoát nước, triều cường như thế nào? Nền đất khu vực cứng hay mềm? Độ cao tối đa cho phép xây dựng như thế nào? Gần bệnh viện, trường học, chợ… hay không? ….) và hình ảnh (bên trong/ bên ngoài) của Bất Động Sản nhằm mang lại thuận lợi cho việc đăng tin và giới thiệu đến khách hàng cần mua một cách nhanh chóng.

o   Kiểm tra tình trạng – có khoản nợ trong BĐS hay không ? (Cầm cố tại Ngân hàng/ các tổ chức tài chính khác), Nếu có thì chủ tài sản đã thanh toán/ tất toán hoàn tất các chi phí hay chưa?. Khi tài sản BĐS có liên quan đến pháp lý tài chính như trên, chúng tôi sẽ tiến hành đưa ra phương án giải quyết với thoả thuận của cả bên mua và bên bán theo trình tự sự việc thông qua nghiệp vụ tài chính của chúng tôi tại “giaiphaptaichinh.net”.

o   Xác định tính Pháp nhân đứng tên chủ tài sản có quyền bán tài sản không/ có liên quan đến tranh chấp tại toà án (vợ /chồng, cơ quan nhà nước/giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với quan hệ người thân) /quyền sở hữu/ phân chia tài sản thừa kế…. hay không? Chúng tôi sẽ tiến hành xác nhận tại Uỷ ban nhân dân quận và tại toà án nhân dân quận/ huyện tại khu vực tài sản đó. Nếu tài sản gặp các vấn đề như trên, chúng tôi sẽ tiến hành tư vấn và giải quyết triệt để các vấn đề trên để quý khách khi bán tài sản BĐS sẽ an tâm không gặp phải những vấn đề tranh chấp về sau khi chuyển đổi quyền sở hữu.

  • Tư Vấn về giá tài sản:

o   Xác định giá trị tài sản và tư vấn về giá: “giaiphaptaichinh.net” chúng tôi sẽ định giá tài sản sơ bộ và đưa ra giá trị tham khảo sát với thị trường thực tế nhằm tư vấn về giá mua/bán đến với quý khách hàng thông qua hệ thống thẩm định về giá của Cty Hoàng Quân đang trực thuộc bộ phận của chúng tôi. Ngoài ra với giá thẩm định tài sản trên còn mang giá trị xét duyệt hồ sơ vay vốn tại các ngân hàng mà hiện nay mà chúng tôi đang liên kết (VIB bank, Techcombank, PVcom Bank, Hong Leong Bank, Shinhhan Bank, BIDV…), để biết rõ thêm về vay vốn thế chấp tại ngân hàng, quý khách vui lòng xem thêm quy trình tại mục Ngân Hàng. Chúng tôi hoàn toàn hổ trợ quý khách về mặt vay vốn mua/bán tài sản BĐS , cùng quý khách thực hiện các bước để có thể bán tài sản BĐS như mong muốn.

  • Tư vấn Pháp lý tài sản:

o   Kiểm tra Hồ sơ pháp lý : Dựa trên các hồ sơ về tài sản BĐS mà Quý khách hàng cung cấp, chúng tôi sẽ tiến hành các bước xác minh và đối chiếu tính hợp pháp, hợp lệ của tài sản – Đối với Sổ hồng/ Sổ đỏ được cung cấp, chúng tôi sẽ tiến hành đối chiếu tài sản đó tại cơ quan Bộ tài nguyên môi trường tại khu vực đó để xác định tài sản đang mua/bán có đang nằm trong tình trạng quy hoạch dự án hay không ? Nếu có thì nằm trong tình trạng dài hạn/ngắn hạn, được/ không đền bù giải toả?  Xây dựng thực tế và bản vẽ có đúng hay không? Từ đó chúng tôi sẽ xác định tài sản BĐS có giá trị mua/ bán được hay không và tại thời điểm giao dịch nào là phù hợp.

  • Đăng tin trên các trang web: chúng tôi “giaiphaptaichinh.net”, các trang web BĐS mà chung tôi đang lien kết như Batdongsan.com và tại các báo giấy khách như “Mua & Bán”, Thanhnien, Tuoitre, Người Lao Động….

xin vui lòng liên hệ HOTLINE: 0909 65 39 65 (Mr. Thắng)/ Email: quangthang_78@yahoo.com để được tư vấn trực tiếp.

Giaiphaptaichinh.net chúng tôi cảm ơn Quý khách và chúc Quý khách có một ngày thật may mắn và thành công !

 

Các bài viết khác