Cẩn thận với bất động sản gắn mác “phát mãi” “thu hồi vốn” dịp cuối năm

Đăng bởi: Admin, ngày 16/09/2020 10:21 AM

Cuối năm là thời điểm các tổ chức, đơn vị tổng kết hoạt động của một năm. Đây cũng là dịp mà đi tới đâu bạn cũng thấy thanh lý hàng tồn kho, xả lỗ vốn. Bất động sản cũng không nằm ngoài vấn đề này. Tuy nhiên, hình thức này lại là tiền đề cho việc thực hiện các chiêu trò lừa đảo, lợi dụng tâm lý “nhẹ dạ cả tin” của khách hàng để trục lợi dưới nhiều hình thức như: Ngân hàng phát mãi, thu hồi vốn, bán bất động sản đi định cư Mỹ, cần tiền gấp trả nợ Ngân hàng,…

Để mua bán nhà một cách an toàn, Giải pháp tài chính xin hướng dẫn như sau:

1. Đặc điểm nhận dạng của các hình thức này

-Thường dán tờ rơi tại các ngã ba, ngã tư với dòng chữ: Ngân hàng phát mãi, thu hồi vốn, bán bất động sản đi định cư Mỹ, cần tiền gấp trả nợ Ngân hàng, mua sẽ được Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên tới 80%, Ngân hàng thanh lý cuối năm, bán lỗ căn hộ,…

-Giá bất động sản thấp rất nhiều so với giá thị trường;

-Nhân viên sẽ mời chào qua điện thoại với số điện thoại cá nhân hoặc sim rác;

-Khi được hỏi về Ngân hàng nào sẽ không được trả lời hoặc trả lời một cách lấp liếm;

-Nhân viên chào bán sẽ hẹn gặp bạn tại một địa điểm mà không phải Trụ sở, văn phòng hay phòng giao dịch của Ngân hàng;

-Khi yêu cầu cung cấp hình Sổ đỏ/sổ hồng hoặc bản sao, bản photo, nhân viên chào bán sẽ không cung cấp hoặc cung cấp không đầy đủ;

-Nhân viên chào bán gặp bạn, dùng mọi chiêu trò để yêu cầu bạn đặt cọc một số tiền;

-Có nhiều trường hợp hẹn gặp và sau đó đưa bạn lên xe đi tới nơi có bất động sản ở khu vực khác để chào bán.

2. Tại sao những hình thức trên thường là tin xấu?

Có thể viện dẫn một số những lý do sau để thấy được những tin rao bán bất động sản trên thường là những tin xấu:

-Nếu Ngân hàng phát mãi, thanh lý tài sản thì thông tin này phải được niêm yết công khai tại Ngân hàng hoặc cổng thông tin điện tử chính thức, các trang mạng xã hội chính thức của Ngân hàng hoặc bộ phận xử lý tài sản sẽ đảm trách công việc quảng bá một cách chuyên nghiệp, không có chuyện Ngân hàng đăng tin thông qua các tờ rơi quảng cáo rao vặt hoặc các trang mạng xã hội không chính thống;

-Nếu là nhân viên Ngân hàng sẽ sử dụng số điện thoại hotline của Ngân hàng để liên lạc với khách hàng hoặc phải là sim chính chủ;

-Nhân viên sẽ hẹn gặp bạn để làm việc, trao đổi tại Trụ sở, văn phòng hoặc phòng giao dịch của Ngân hàng chứ không phải tại một địa điểm khác;

-Nhân viên sẽ cung cấp hình Sổ đỏ/sổ hồng hoặc bản sao, bản photo cho bạn một cách công khai và đầy đủ.

3. Để đảm bảo an toàn trong giao dịch bất động sản, bạn cần làm gì?

Giữa một xã hội bùng nổ công nghệ thông tin như hiện nay, việc bạn bị dính vào những chiêu trò của tin xấu là một điều rất dễ hiểu. Hình thức rao bán nhà đất do ngân hàng thanh lý chỉ là một chiêu quảng cáo để thu hút khách hàng, họ đã đánh vào tâm lý chuộng đồ thanh lý giá rẻ của khách hàng và càng an tâm hơn khi có ngân hàng đứng đằng sau.

Ở góc độ khách hàng, chúng ta đừng vội hám giá rẻ mà vung tiền ra mua những loại hình nhà đất giảm giá một cách đặc biệt này. Để tránh tiền mất tật mang, khách hàng cần phải hết sức tỉnh táo tìm hiểu thật kỹ nguồn gốc đất, căn hộ bằng nhiều kênh khác nhau để ra quyết định mua một cách sáng suốt hơn bằng việc TÌM HIỂU KỸ THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ NHỜ TƯ VẤN TỪ NHỮNG CHUYÊN GIA CÓ KINH NGHIỆM VỀ BẤT ĐỘNG SẢN.

Bạn cần tìm hiểu các thông tin cơ bản về bất động sản, bao gồm:

1.Thông tin quy hoạch;

2.Thông tin ngăn chặn;

3.Thông tin xây dựng;

4.Thẩm định giá;

5.Khai giá trị trên hợp đồng mua bán

6.Tư vấn từ các Luật sư, chuyên gia có kinh nghiệm về bất động sản.

4. Tìm hiểu thông tin bất động sản như thế nào?

Bạn có thể tự thu thập 5 thông tin cơ bản về bất động sản tại Mục 3 này từ các cơ quan có thẩm quyền.

Còn nếu bạn muốn có đầy đủ 6 thông tin tại Mục 3 với thời gian ngắn và chi phí thấp thì hãy liên hệ với chúng tôi: Công ty TNHH Pháp lý giải pháp tài chính để được cung cấp trọn gói thông tin pháp lý bất động sản và được tư vấn bởi các chuyên gia kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản.

Mời bạn tham khảo dịch vụ kiểm tra thông tin pháp lý bất động sản của chúng tôi tại đây