Pháp lý bất động sản

Dịch vụ sang tên nhà đất

Đăng bởi: Admin, ngày 05/05/2020 15:17 PM

1.Khi nào cần sang tên nhà đất?

-Khi bạn mua bán nhà đất thì phải làm thủ tục sang tên;
-Khi cha, mẹ/ông, bà tặng cho con cháu nhà đất hoặc ngược lại;
-Khi khai di sản thừa kế của người chết để lại;
-Và các trường hợp khác như sang tên nhà đất cho vợ chồng/phân chia tài sản của vợ chồng …

 

 

2.Hồ sơ cần chuẩn bị để sang tên

Tùy thuộc vào từng trường hợp sẽ có các loại giấy tờ khác nhau cung cấp cho cơ quan có thẩm quyền, tuy nhiên về cơ bản thì các bên cần cung cấp các loại giấy tờ sau:
-Chứng minh nhân dân+Hộ khẩu+Kết hôn của 02 bên mua bán (Nếu độc thân phải có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân)
-Giấy tờ nhà (Sổ hồng, sổ đỏ, tờ khai lệ phí trước bạ…)
-Các loại giấy tờ khác (Ví dụ: Xác nhận đổi chứng minh nhân dân, các loại giấy tờ liên quan đến nhà đất khác…)

 

3. Thủ tục sang tên:

-Bước 1: Làm hồ sơ tại Phòng/Văn phòng công chứng (Ký công chứng Hợp đồng mua bán/tặng cho/Văn bản khai nhận di sản/Văn bản thỏa thuận chia tài sản vợ chồng/nhập tài sản vợ chồng…);
-Bước 2: Kê khai hồ sơ thuế tại cơ quan thuế;
-Bước 3: Đăng bộ sang tên tại cơ quan đăng ký đất đai.

 

4.Dịch vụ sang tên trọn gói của Công ty Pháp Lý-Giải Pháp Tài Chính

Pháp Lý-Giải Pháp Tài Chính sẽ thực hiện trọn gói dịch vụ sang tên cho khách hàng một cách an toàn, bao gồm các thủ tục sau:
-Kiểm tra quy hoạch nhằm đảm bảo nhà đất bạn muốn mua, muốn nhận tặng cho có thuộc diện quy hoạch giải tỏa hay không (Đây là bước cực kỳ quan trọng, nhiều người đã làm hồ sơ mua bán nhà nhưng không sang tên được do nhà bị vướng quy hoạch mà không hề biết);
Kiểm tra nhà, đất bạn giao dịch có bị ngăn chặn hay không (Rất nhiều nhà đất hiện nay bị ngăn chặn vì để đảm bảo thi hành án hoặc vì lý do khác mà bên mua hoàn toàn không biết, vẫn giao dịch đặt cọc số tiền lớn và khi ra công chứng mới tá hỏa rằng nhà không được giao dịch ...)
-Định giá nhà, đất, tư vấn tiền kê khai thuế phù hợp nhằm đem lại lợi ích tốt nhất cho các bên (Rất nhiều khách hàng đã không biết kê khai giá mua bán phù hợp do đó hồ sơ bị trả về, hoặc phải đóng thuế với mức đóng rất cao… Vì thế hãy sử dụng dịch vụ của chúng tôi để đảm bảo hồ sơ của bạn chỉ phải đóng mức thuế phù hợp theo quy định);
-Thực hiện hồ sơ thuế giúp khách hàng (Đặc biệt chúng tôi tư vấn cách làm hồ sơ được miễn thuế đối với các trường hợp như mua bán nhà đất mà chủ sở hữu chỉ có 1 căn nhà duy nhất, cha/mẹ con cái tặng nhà cho nhau…);
-Và cuối cùng giúp khách hàng sang tên nhà đất đúng theo quy định của nhà nước.

 

5.Về chi phí và thời gian thực hiện

Tùy vào dạng hồ sơ, địa điểm nhà đất Pháp Lý-Giải Pháp Tài Chính sẽ báo giá cho quý khách, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi gửi hồ sơ cho Pháp Lý-Giải Pháp Tài Chính.
Đặc biệt: Hồ sơ của khách hàng sẽ được tư vấn hoàn toàn miễn phí, nhận hồ sơ tận nơi, quý khách hàng có thể tham khảo dịch vụ tại Pháp Lý-Giải Pháp Tài Chính.
 

 

6.Một số rủi ro khi bạn tự giao dịch nhà đất

-Thứ nhất: Bạn có thể mua phải nhà, đất bị quy hoạch, giải tỏa như đã nói trên;
-Thứ hai: Nhà đất bạn mua có thể bị ngăn chặn không được giao dịch mà bạn không hề hay biết (Vì thế trước khi đặt cọc bạn hãy gọi cho chúng tôi nhé);
-Thứ ba: Bạn kê khai thuế không phù hợp, thậm chí nhiều trường hợp giao dịch của quý khách hàng thuộc diện được miễn thuế thu nhập cá nhân nhưng khách hàng không biết thực hiện, hoặc nhiều trường hợp phải đóng mức thuế thu nhập cá nhân rất cao nhưng không nắm rõ, vì vậy hãy liên hệ cho chúng tôi theo thong tin dưới đây.
 

 

- ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP, QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ -

★★★  CÔNG TY TNHH PHÁP LÝ GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH ★★★

► Add: Số 1014 Trường Sa, Phường 12, Quận 3, Tp.HCM

 Hotline:  1900.588.857 - Tell:  (028).3636.4927

 Email: cskh@giaiphaptaichinh.net

HOTLINE TƯ VẤN: 1900.588.857

 

Bài viết liên quan

Tin tức mới

Nhu cầu

Bạn Chưa Tìm Được Căn Nhà Ưng Ý

Đừng lo! Hãy để lại thông tin, GPTC sẽ tìm giúp bạn căn nhà phù hợp nhất

0