Xin phép xây dựng tạm thời có được đền bù hay không?

-Khi quy hoạch thì chủ đầu tư tự phá dỡ hoặc bị cưỡng chế phá dỡ, chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn chi phí phá dỡ hoặc phí cưỡng chế quy hoạch và không được đền bù.

-Việc đền bù sẽ áp dụng cho nhà và đất theo Giấy chứng nhận trước khi có kế hoạch quy hoạch. Như vậy, công trình xây dựng thực hiện sau khi có quy hoạch sẽ không được đền bù. Đây cũng chính là những rủi ro đối với người mua bất động sản khi không chịu tìm hiểu thông tin pháp lý bất động sản trước khi mua, nên đã mua phải:

•Bất động sản vướng quy hoạch buộc phải giải tỏa trắng;

•Bất động sản đã có giấy phép xây dựng nhưng là giấy phép xây dựng tạm.

Nên nếu bạn không phải một người có kinh nghiệm, chuyên môn trong giao dịch bất động sản thì có thể bạn không tránh khỏi những vướng mắc này.