Những điều cần biết khi xin phép xây dựng nhà ở

Đăng bởi: Admin, ngày 14/10/2020 13:44 PM

Các thủ tục xin giấy phép xây dựng tưởng chừng như đơn giản và không quá khó khan do đã có các quy định pháp luật khá rõ rang. Tuy nhiên, trên thực tế vì không làm thủ tục này thường xuyên nên không ít trường hợp người dân còn bỡ ngỡ và gặp khó khăn về thủ tục lẫn hồ sơ cấp giấy phép dẫn đến làm sai, thiếu sót hồ sơ và phải điều chỉnh làm mất nhiều thời gian, ảnh hưởng đến công việc lẫn tiến độ khởi công xây nhà

1. Khi nào cần phải đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền xin giấy phép xây dựng nhà ở?

2. Trường hợp nào được miễn xin giấy phép xây dựng nhà ở?

3. Để công trình xây dựng được cấp giấy phép cần đáp ứng điều kiện gì?

-Đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải:

•Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành;

•Bảo đảm an toàn cho công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy nổ;

•Thiết kế xây dựng phải tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng các điều kiện về công năng sử dụng;

•Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở phải đúng theo quy định pháp luật về xây dựng.

-Đối với nhà riêng lẻ tại nông thôn phải: đáp ứng điều kiện khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

4. Nộp hồ sơ xin phép xây dựng ở đâu?

-Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng ở đô thị, các trung tâm cụm xã thuộc địa giới quản lý hành chính của quận, huyện nơi xây dựng, trừ các công trình xây dựng thuộc thẩm quyền cấp phép của Ủy ban nhân dân tỉnh.

-Ủy ban nhân dân cấp xã cấp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ở những điểm dân xư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt, những điểm dân cư theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp huyện phải cấp Giấy phép xây dựng thuộc địa giới hành chính mình quản lý.

5. Xin giấy phép xây dựng mất bao lâu?

6. Được gia hạn Giấy phép xây dựng bao nhiêu lần?

7. Ủy quyền cho người khác đi xin phép xây dựng được không?

Hoàn toàn được ủy quyền cho người khác đi xin phép xây dựng thay, tuy nhiên để tránh rắc rối và rủi ro không đáng có, bạn nên nhờ tới đơn vị có kinh nghiệm chuyên môn cao, Công ty Pháp lý giải pháp tài chính tự hào là đơn vị có kinh nghiệm lâu năm và hiểu rõ cách xin phép xây dựng đối với tất cả các quận/huyện tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Bạn có thể tham khảo dịch vụ xin phép xây dựng của chúng tôi tại đây: https://giaiphaptaichinh.net/dich-vu-xin-phep-xay-dung-nha-o