Định giá nhà đất theo giá thị trường

- Tham khảo giá qua nhiều môi giới BDS để so sánh

* Lưu ý: Cách này có nhược điểm là dễ bị xáo trộn thông tin, dễ gây hoang mang nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Và quan trọng nhất là quyền lợi của người mua và môi giới bị xung đột lợi ích lẫn nhau, vì môi giới chỉ có tiền hoa hồng khi người mua mua được BDS, nên giá do môi giới đưa ra cũng rất dễ bị làm giá.

- Nhận thông tin từ những người đã đầu tư hay vừa mới mua nhà tại khu vực này như vậy bạn sẽ có cơ sở tuy nhiên cũng có nhược điểm như cách 1.

- Bạn có thể lên ngân hàng hoặc nhờ ngân hàng đã quen biết và yêu cầu định giá bất động sản để vay vốn

- Ưu điểm phương pháp này là ngân hàng đã có cơ sở giá nên định giá rất chính xác và người mua cũng có thể dùng định giá của ngân hàng dể vay vốn, khi mua BDS mà thiếu tiền. 

- Hạn chế: bạn phải có nhu vay vốn của ngân hàng thì mới có thể yêu cầu ngân hàng định giá được, tốn chi phí nhất định, thời gian định giá ngân hàng lâu, có thể từ 5 đến 7 ngày làm việc có thể sẽ mất cơ hội đầu tư. Giá này luôn thấp hơn thị trường khoảng 10-20%